Primeurial
ENEstimer mes bureaux

Accueil › Calculateurs › Rendement d'un bureau

Quel rendement pour un bureau ?

Prix et loyer médians de l'arrondissement, frais d'acquisition et vacance : le rendement brut et frais inclus d'un bureau à Paris.

Prix de vente médian de l'arrondissement, modifiable.
Loyer médian de l'arrondissement, modifiable.
Environ 7,5 % dans l'ancien, à ajuster.
Mois sans locataire en moyenne.
Rendement
4,59 %
rendement brut (loyer / prix)
4,27 %rendement frais inclus
8 072 175 €investissement total
345 000 €loyer annuel HT HC
21,8 ansde loyers pour le prix

Avant charges non récupérables, travaux, fiscalité et financement.

Faire un avis de valeur

Questions fréquentes

Comment calculer le rendement d'un bureau ?

Le rendement brut divise le loyer annuel par le prix d'achat. Le rendement frais inclus ajoute au prix les frais d'acquisition ; en déduisant ensuite les charges non récupérables et la vacance, on approche le rendement net.

Quel est le rendement des bureaux à Paris ?

Au prix et au loyer médians de la base, le rendement brut des bureaux à Paris ressort autour de 5,5 %, plus faible dans les arrondissements centraux où les prix sont les plus élevés.