Le marché des bureaux à Paris 14e
Montparnasse : une gare, une tour et un tissu de bureaux de taille moyenne.
Avec 155 offres de location, le 14e représente 2,7 % de l'offre parisienne de bureaux. C'est le 16e arrondissement le plus cher de Paris sur 20. La surface médiane proposée est de 158 m².
Loyer par quartier
Quartiers comptant au moins 10 offres. Loyer médian en € HT HC/m²/an.
Loyer selon la surface
Dans le 14e, les grandes surfaces se louent plus cher au m² : 505 € pour les surfaces de 500 à 999 m², contre 438 € pour les surfaces de moins de 100 m².
Tranches comptant au moins 10 offres.
Le 14e face à ses voisins
Bureaux opérés et coworking
Pour une installation rapide sans bail classique, 32 offres de bureaux opérés sont recensées dans le 14e, au prix médian de 423 € HT par poste et par mois, services compris.
Questions fréquentes
Quel est le loyer des bureaux dans le 14e ?
Au 15 octobre 2026, le loyer médian des bureaux à Paris 14e est de 429 € HT HC par m² et par an, soit 23 % en dessous de la médiane parisienne (555 €). La moitié des offres se situe entre 370 et 522 €.
Combien coûte un bureau de 200 m² dans le 14e ?
Environ 78 200 € HT HC par an au loyer médian des surfaces de 100 à 300 m² (391 €/m²), soit 6 517 € par mois, hors charges et taxes.
Quel est le prix de vente des bureaux dans le 14e ?
Le prix de vente médian des bureaux à Paris 14e est de 7 431 € par m², calculé sur 28 offres de vente.
Quel est le quartier le plus cher du 14e ?
Plaisance, avec un loyer médian de 650 €/m²/an sur 14 offres.
Que signifie HT HC ?
Hors taxes et hors charges : le loyer seul, sans la TVA, sans les charges de l'immeuble ni la taxe foncière refacturée par le propriétaire.