Le marché des bureaux à Paris 18e
Montmartre et La Chapelle : une offre de bureaux limitée, aux loyers parmi les plus bas de Paris.
Avec 117 offres de location, le 18e représente 2,0 % de l'offre parisienne de bureaux. C'est le 18e arrondissement le plus cher de Paris sur 20. La surface médiane proposée est de 225 m².
Loyer selon la surface
Dans le 18e, les grandes surfaces se louent plus cher au m² : 398 € pour les surfaces de 500 à 999 m², contre 378 € pour les surfaces de moins de 100 m².
Tranches comptant au moins 10 offres.
Le 18e face à ses voisins
Bureaux opérés et coworking
Pour une installation rapide sans bail classique, 14 offres de bureaux opérés sont recensées dans le 18e, au prix médian de 488 € HT par poste et par mois, services compris.
Questions fréquentes
Quel est le loyer des bureaux dans le 18e ?
Au 15 octobre 2026, le loyer médian des bureaux à Paris 18e est de 356 € HT HC par m² et par an, soit 36 % en dessous de la médiane parisienne (555 €). La moitié des offres se situe entre 320 et 435 €.
Combien coûte un bureau de 200 m² dans le 18e ?
Environ 68 000 € HT HC par an au loyer médian des surfaces de 100 à 300 m² (340 €/m²), soit 5 667 € par mois, hors charges et taxes.
Quel est le prix de vente des bureaux dans le 18e ?
Le prix de vente médian des bureaux à Paris 18e est de 6 923 € par m², calculé sur 29 offres de vente.
Que signifie HT HC ?
Hors taxes et hors charges : le loyer seul, sans la TVA, sans les charges de l'immeuble ni la taxe foncière refacturée par le propriétaire.