Le marché des bureaux à Paris 5e
Le Quartier latin : universités, instituts de recherche et une offre tertiaire modeste.
Avec 64 offres de location, le 5e représente 1,1 % de l'offre parisienne de bureaux. C'est le 11e arrondissement le plus cher de Paris sur 20. La surface médiane proposée est de 157 m².
Loyer par quartier
Quartiers comptant au moins 10 offres. Loyer médian en € HT HC/m²/an.
Loyer selon la surface
Dans le 5e, les grandes surfaces se louent moins cher au m² : 457 € pour les surfaces de 300 à 499 m², contre 544 € pour les surfaces de moins de 100 m².
Tranches comptant au moins 10 offres.
Le 5e face à ses voisins
Questions fréquentes
Quel est le loyer des bureaux dans le 5e ?
Au 15 octobre 2026, le loyer médian des bureaux à Paris 5e est de 520 € HT HC par m² et par an, soit 6 % en dessous de la médiane parisienne (555 €). La moitié des offres se situe entre 457 et 600 €.
Combien coûte un bureau de 200 m² dans le 5e ?
Environ 120 000 € HT HC par an au loyer médian des surfaces de 100 à 300 m² (600 €/m²), soit 10 000 € par mois, hors charges et taxes.
Quel est le prix de vente des bureaux dans le 5e ?
Le prix de vente médian des bureaux à Paris 5e est de 10 215 € par m², calculé sur 19 offres de vente.
Quel est le quartier le plus cher du 5e ?
Val-de-Grace, avec un loyer médian de 500 €/m²/an sur 11 offres.
Que signifie HT HC ?
Hors taxes et hors charges : le loyer seul, sans la TVA, sans les charges de l'immeuble ni la taxe foncière refacturée par le propriétaire.