Le marché des bureaux à Paris 10e
Gares du Nord et de l'Est, canal Saint-Martin : un arrondissement très desservi, aux loyers plus accessibles.
Avec 445 offres de location, le 10e représente 7,7 % de l'offre parisienne de bureaux. C'est le 12e arrondissement le plus cher de Paris sur 20. La surface médiane proposée est de 150 m².
Loyer par quartier
Quartiers comptant au moins 10 offres. Loyer médian en € HT HC/m²/an.
Loyer selon la surface
Dans le 10e, les grandes surfaces se louent plus cher au m² : 647 € pour les surfaces de 1 000 à 1 999 m², contre 505 € pour les surfaces de moins de 100 m².
Tranches comptant au moins 10 offres.
Le 10e face à ses voisins
Bureaux opérés et coworking
Pour une installation rapide sans bail classique, 71 offres de bureaux opérés sont recensées dans le 10e, au prix médian de 491 € HT par poste et par mois, services compris.
Questions fréquentes
Quel est le loyer des bureaux dans le 10e ?
Au 15 octobre 2026, le loyer médian des bureaux à Paris 10e est de 508 € HT HC par m² et par an, soit 8 % en dessous de la médiane parisienne (555 €). La moitié des offres se situe entre 421 et 591 €.
Combien coûte un bureau de 200 m² dans le 10e ?
Environ 100 000 € HT HC par an au loyer médian des surfaces de 100 à 300 m² (500 €/m²), soit 8 333 € par mois, hors charges et taxes.
Quel est le prix de vente des bureaux dans le 10e ?
Le prix de vente médian des bureaux à Paris 10e est de 9 015 € par m², calculé sur 47 offres de vente.
Quel est le quartier le plus cher du 10e ?
Porte-Saint-Denis, avec un loyer médian de 532 €/m²/an sur 57 offres.
Que signifie HT HC ?
Hors taxes et hors charges : le loyer seul, sans la TVA, sans les charges de l'immeuble ni la taxe foncière refacturée par le propriétaire.