Le marché des bureaux à Paris 2e
Bourse, Opéra et Sentier : une tradition financière et une forte présence de jeunes entreprises du numérique.
Avec 411 offres de location, le 2e représente 7,2 % de l'offre parisienne de bureaux. C'est le 6e arrondissement le plus cher de Paris sur 20. La surface médiane proposée est de 144 m².
Loyer par quartier
Quartiers comptant au moins 10 offres. Loyer médian en € HT HC/m²/an.
Loyer selon la surface
Dans le 2e, les grandes surfaces se louent plus cher au m² : 822 € pour les surfaces de 1 000 à 1 999 m², contre 549 € pour les surfaces de moins de 100 m².
Tranches comptant au moins 10 offres.
Le 2e face à ses voisins
Bureaux opérés et coworking
Pour une installation rapide sans bail classique, 89 offres de bureaux opérés sont recensées dans le 2e, au prix médian de 620 € HT par poste et par mois, services compris.
Questions fréquentes
Quel est le loyer des bureaux dans le 2e ?
Au 15 octobre 2026, le loyer médian des bureaux à Paris 2e est de 596 € HT HC par m² et par an, soit 7 % au-dessus de la médiane parisienne (555 €). La moitié des offres se situe entre 510 et 720 €.
Combien coûte un bureau de 200 m² dans le 2e ?
Environ 120 000 € HT HC par an au loyer médian des surfaces de 100 à 300 m² (600 €/m²), soit 10 000 € par mois, hors charges et taxes.
Quel est le prix de vente des bureaux dans le 2e ?
Le prix de vente médian des bureaux à Paris 2e est de 11 512 € par m², calculé sur 19 offres de vente.
Quel est le quartier le plus cher du 2e ?
Vivienne, avec un loyer médian de 653 €/m²/an sur 31 offres.
Que signifie HT HC ?
Hors taxes et hors charges : le loyer seul, sans la TVA, sans les charges de l'immeuble ni la taxe foncière refacturée par le propriétaire.