Loyer et prix de vente, arrondissement par arrondissement
| Arrondissement | Loyer médian | Moitié des offres | Vente médiane /m² | Offres | |
|---|---|---|---|---|---|
| Paris 1er | 624 € | 550 – 708 € | 15 777 € | 192 | |
| Paris 2e | 596 € | 510 – 720 € | 11 512 € | 411 | |
| Paris 3e | 562 € | 488 – 654 € | 10 889 € | 159 | |
| Paris 4e | 568 € | 500 – 626 € | moins de 10 ventes | 55 | |
| Paris 5e | 520 € | 457 – 600 € | 10 215 € | 64 | |
| Paris 6e | 533 € | 455 – 668 € | 11 343 € | 69 | |
| Paris 7e | 653 € | 552 – 840 € | 13 441 € | 84 | |
| Paris 8e | 690 € | 595 – 800 € | 15 018 € | 1 128 | |
| Paris 9e | 615 € | 515 – 731 € | 11 124 € | 652 | |
| Paris 10e | 508 € | 421 – 591 € | 9 015 € | 445 | |
| Paris 11e | 480 € | 416 – 540 € | 8 978 € | 377 | |
| Paris 12e | 451 € | 380 – 520 € | 7 683 € | 210 | |
| Paris 13e | 390 € | 348 – 460 € | 7 688 € | 196 | |
| Paris 14e | 429 € | 370 – 522 € | 7 431 € | 155 | |
| Paris 15e | 452 € | 393 – 550 € | 7 858 € | 327 | |
| Paris 16e | 626 € | 520 – 746 € | 12 871 € | 486 | |
| Paris 17e | 547 € | 452 – 670 € | 10 271 € | 405 | |
| Paris 18e | 356 € | 320 – 435 € | 6 923 € | 117 | |
| Paris 19e | 356 € | 291 – 441 € | moins de 10 ventes | 117 | |
| Paris 20e | 340 € | 291 – 390 € | 6 890 € | 96 |
Loyers en € HT HC/m²/an. « Moitié des offres » : la moitié des loyers proposés se situe entre ces deux valeurs. Chaque ligne mène à la page de l'arrondissement.
Ce qu'il faut retenir
Le quartier central des affaires (1er, 2e, 8e, 9e, 16e et 17e) concentre 57 % des offres, avec des loyers médians de 547 à 690 €. Le 8e à lui seul compte 1 128 offres.
La rive gauche historique (5e, 6e, 7e) ne représente que 217 offres, de 520 à 653 €. Les arrondissements de l'Est et du Nord (10e à 13e, 18e à 20e) proposent des loyers de 340 à 508 €, avec des immeubles récents dans le 12e et le 13e.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un bureau à Paris ?
Au 15 octobre 2026, le loyer médian des bureaux à Paris est de 555 € HT HC par m² et par an, et le prix de vente médian de 10 041 € par m². La moitié des offres de location se situe entre 450 et 685 €.
Quel est l'arrondissement le plus cher pour des bureaux ?
Le 8e, avec un loyer médian de 690 €/m²/an, devant le 7e (653 €) et le 16e (626 €).
Où trouver des bureaux moins chers à Paris ?
Dans le 20e (340 €/m²/an), le 19e (356 €) et le 18e (356 €), soit environ 51 % de moins que le 8e.
Comment ces chiffres sont-ils calculés ?
Ce sont les médianes des offres de bureaux actives et des transactions récentes de la base Primeurial, mise à jour chaque mois. Les loyers sont exprimés hors taxes et hors charges, par m² et par an.