Le marché des bureaux à Paris 12e
Gare de Lyon et Bercy : de grands immeubles de bureaux récents, prisés des administrations et des grands groupes.
Avec 210 offres de location, le 12e représente 3,7 % de l'offre parisienne de bureaux. C'est le 15e arrondissement le plus cher de Paris sur 20. La surface médiane proposée est de 175 m².
Loyer par quartier
Quartiers comptant au moins 10 offres. Loyer médian en € HT HC/m²/an.
Loyer selon la surface
Dans le 12e, les grandes surfaces se louent plus cher au m² : 528 € pour les surfaces de 500 à 999 m², contre 462 € pour les surfaces de moins de 100 m².
Tranches comptant au moins 10 offres.
Le 12e face à ses voisins
Bureaux opérés et coworking
Pour une installation rapide sans bail classique, 34 offres de bureaux opérés sont recensées dans le 12e, au prix médian de 467 € HT par poste et par mois, services compris.
Questions fréquentes
Quel est le loyer des bureaux dans le 12e ?
Au 15 octobre 2026, le loyer médian des bureaux à Paris 12e est de 451 € HT HC par m² et par an, soit 19 % en dessous de la médiane parisienne (555 €). La moitié des offres se situe entre 380 et 520 €.
Combien coûte un bureau de 200 m² dans le 12e ?
Environ 85 800 € HT HC par an au loyer médian des surfaces de 100 à 300 m² (429 €/m²), soit 7 150 € par mois, hors charges et taxes.
Quel est le prix de vente des bureaux dans le 12e ?
Le prix de vente médian des bureaux à Paris 12e est de 7 683 € par m², calculé sur 31 offres de vente.
Quel est le quartier le plus cher du 12e ?
Quinze-Vingts, avec un loyer médian de 471 €/m²/an sur 16 offres.
Que signifie HT HC ?
Hors taxes et hors charges : le loyer seul, sans la TVA, sans les charges de l'immeuble ni la taxe foncière refacturée par le propriétaire.